Wybór odpowiedniej agencji nieruchomości to kluczowa decyzja, która może znacząco wpłynąć na sukces sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Chcąc podzielić się moją wiedzą i doświadczeniem, przedstawiam Wam poradnik, który pomoże ocenić, jaką agencję warto wybrać, by uniknąć niepotrzebnych kłopotów i zagwarantować sobie profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Niezależnie od tego, czy kupujecie swoje wymarzone mieszkanie w Gdańsku, czy sprzedajecie dom w Gdyni, właściwy agent nieruchomości może okazać się kluczem do sukcesu.
Zanim podejmiecie decyzję, warto zastanowić się nad kilkoma kluczowymi aspektami współpracy z agencją:
Kiedy umawiasz się na spotkanie z agentem nieruchomości, jego podejście do pracy powinno być profesjonalne od pierwszego momentu. Jeśli agent od razu wyciąga telefon, by zrobić zdjęcia Twojej nieruchomości, to może być sygnał, że nie podchodzi do sprawy poważnie. U nas w agencji, zanim przejdziemy do jakichkolwiek działań, najpierw przedstawiamy naszą filozofię pracy, opowiadamy o strategii sprzedaży i pokazujemy, jak konkretne rozwiązania działają w praktyce. Nie robimy wszystkiego sami, ale mamy zaufanych specjalistów do każdej z dziedzin – od fotografów po doradców kredytowych. Nasz zespół jest wyspecjalizowany w jednym obszarze i robi to naprawdę dobrze.
Przy wyborze agencji warto zwrócić uwagę na:
Profesjonalizm: Jak wygląda agent? Jego strój, sposób komunikacji, umiejętność logicznego przedstawienia siebie i firmy, a także zaprezentowania planu sprzedaży.
Strategia sprzedaży: Ważne jest, by agent wiedział, jak zaprezentować Twoją nieruchomość, miał pomysł na skuteczny marketing i znał się na negocjacjach.
Przykłady poprzednich transakcji: Agencja powinna przedstawić Ci przykłady zakończonych transakcji z regionu, abyś mógł ocenić ich doświadczenie w lokalnym rynku nieruchomości.
Doświadczenie w sprzedaży nieruchomości to jedno z najważniejszych kryteriów. U nas, jako zespół z dużym doświadczeniem na rynku Trójmiasta, możemy pochwalić się setkami zakończonych transakcji, a nasza wiedza o rynku pozwala na precyzyjne określenie wartości nieruchomości. Znamy lokalne uwarunkowania, preferencje klientów i potrafimy wycenić nieruchomość na podstawie dokładnych analiz rynkowych.
Jednak doświadczenie to nie wszystko. Czasami młodszy agent, który wykazuje się entuzjazmem i świeżym podejściem, może okazać się równie skuteczny. Ważne jest, by agent miał zaufanie do swoich kompetencji. Jeśli ktoś nie boi się nowych wyzwań, może okazać się bardziej dynamiczny w negocjacjach i kreatywny w podejściu do sprzedaży.
Często pytacie, ile powinna wynosić prowizja agenta nieruchomości. Z doświadczenia wiem, że wybór agencji tylko na podstawie ceny usługi może być złudny. Niska prowizja może sugerować, że agent nie ma doświadczenia, a jego priorytetem jest jak najszybsze zamknięcie transakcji, co często odbywa się kosztem jakości usługi.
Zatem warto zapłacić trochę więcej, ale mieć pewność, że agent w pełni angażuje się w sprzedaż nieruchomości, inwestuje w jej marketing i nie boi się negocjować ceny. U nas oferujemy kompleksowe usługi: od profesjonalnych sesji zdjęciowych po wsparcie marketingowe w social mediach. Jako agencja z doświadczeniem mamy duży wpływ na to, jak Twoja nieruchomość jest postrzegana przez potencjalnych kupujących.
Propozycja wartości to kluczowy element, który powinna posiadać każda agencja nieruchomości. Dla nas to zestaw unikalnych rozwiązań, które maksymalizują szansę na sukces. Co wchodzi w skład naszej propozycji?
Profesjonalna sesja zdjęciowa – Twoja nieruchomość zasługuje na najlepsze zdjęcia. Posiadamy własne studio fotograficzne, a nasze zdjęcia są znane w Trójmieście z najwyższej jakości, porównywalnej z magazynami wnętrzarskimi.
Home staging – Dzięki specjalistom w tej dziedzinie potrafimy przygotować Twoje mieszkanie lub dom, by przyciągnąć jak najwięcej zainteresowanych.
Marketing w social mediach – Dzięki rozbudowanym kanałom social media mamy szerokie zasięgi, które pozwalają dotrzeć do potencjalnych kupców.
Wsparcie doradcy kredytowego – Dzięki współpracy z doradcą finansowym, Twoi potencjalni klienci mogą mieć pewność, że ich kredyt hipoteczny jest zabezpieczony, co zwiększa szanse na szybszą transakcję.
Zazwyczaj umowa między klientem a agencją jest zawierana na 12 miesięcy, ale u nas proponujemy minimum 6 miesięcy. To wynika z konieczności współpracy z systemami wymiany ofert między agencjami, ale także z doświadczenia, które pokazuje, że większość transakcji zamykamy w 1-3 miesiące.
Podpisując umowę z agencją, zapytaj:
Jaki jest przewidywany czas sprzedaży Twojej nieruchomości?
Dlaczego agencja uważa, że transakcja będzie szybka?
Czy agent może przedstawić Ci przykłady podobnych nieruchomości, które sprzedali w Trójmieście?
Jak wygląda proces marketingu nieruchomości?
Marketing nieruchomości to jeden z kluczowych elementów skutecznej sprzedaży. U nas dział marketingu w pełni wykorzystuje nowoczesne technologie i social media, aby przyciągnąć jak największą liczbę zainteresowanych. Dzięki temu Twoja nieruchomość może zyskać więcej uwagi niż tylko lokalne ogłoszenia w gazetach. W Trójmieście mamy rozpoznawalność, która umożliwia skuteczną sprzedaż szybciej i za lepszą cenę.
Prezentacja nieruchomości to kluczowy element skutecznej sprzedaży. Jeśli agent nie potrafi w sposób profesjonalny zaprezentować Twojego mieszkania, tracisz na wartości. Wybieraj agenta, który nie tylko zna rynek, ale potrafi komunikować się z potencjalnymi klientami w sposób pewny i swobodny.
Nasza agencja to połączenie doświadczenia, wiedzy o rynku nieruchomości w Trójmieście i innowacyjnego podejścia do sprzedaży. Dzięki nam, Twoja nieruchomość nie tylko trafi na rynek, ale zostanie odpowiednio wyeksponowana. Oferujemy szeroką gamę usług dodatkowych, w tym profesjonalną sesję zdjęciową, home staging, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, czy pełne wsparcie prawne i negocjacyjne.
Jeśli szukasz agencji, która ma doświadczenie, potrafi skutecznie sprzedać Twoją nieruchomość i zapewnić Ci pełne wsparcie na każdym etapie procesu, skontaktuj się ze mną. Chętnie pomogę!
Copyright © 2025 Oskar Onichowski, Wszelkie prawa zastrzeżone
